2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.3万円/㎡
前年比-18.8%
船橋市
73.7万円/㎡
前年比+57.8%
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ソフィエスタワー船橋
千葉県船橋市市場二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩13分
2009年築 / 19階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 66㎡の場合
相場
4,062万円
61.5万円/㎡
2,453
3,526
4,599
5,671
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,526万円〜4,599万円
53.4万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ソフィエスタワー船橋
4,280万円（64.8万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 4,280万円 | 64.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,380万円 | 66.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 46.8万円 | 3階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 3,780万円 | 57.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,880万円 | 58.7万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,880万円 | 48.8万円 | 3階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.2万円 | 19階 | 66.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 49.6万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 64.9万円 | 19階 | 66.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ソフィエスタワー船橋 船橋市市場二丁目 | 船橋駅13分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/08 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/21 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/12/16 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/23 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 3,850万円 | 50.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/31 | パークホームズ西船橋ステーションフロント 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 5,790万円 | 79.3万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/14 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/10 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/23 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 5,580万円 | 70.8万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/20 | パークホームズ船橋ブライトコート 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 5,490万円 | 70.5万円 | 77.86㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/27 | クレアシティ船橋本町 船橋市本町五丁目 | 船橋駅3分 | 5,650万円 | 79.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/03 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 4,330万円 | 70.6万円 | 61.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/01 | D’クラディア船橋ShineAvenue 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.8%下落、船橋市では57.8%上昇しています。
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